به گزارش سایت خبری«رازق» بانک مسکن ، بانک خاصی است چرا که مشکلات مردم در حوزه مسکن را می توان با حضور در این بانک به خوبی مشاهده کرد.بانکی که با وام دادن به خانه دار شدن مردم کمک می کند اما سود هنگفتی نیز از این وام ها نصیبش می شود که گاه وام گیرندگان را از گرفتن وام پشیمان می کند.
محمد ۵۶ ساله است و به خبرنگار دیار شهریار می گوید، بعد از ۳۰ سال کار مندی تازه توانسته با کمک وام ۶۰ میلیونی مسکن برای خود خانه ای ۷۰متری بخرد.
او درباره وام مسکن می گوید: بعد از دوندگی های فراوان و کلی کاغذ بازی موفق به اخذ وام مسکن ۶۰ میلیونی شدم و توانستم خانه ای قدیمی و ۷۰متری در جای متوسطیاز شهر بخرم اما با گرفتن وام فهمیدم پس دادن ان چندان آسان نیست.
محمد در ادمه می گوید: برای باید ماهانه حدود ۸۶۲ هزار تومان در طول ۱۴۴ ماه پرداخت کنم که می شود ۱۲۵ میلیون تومان! یعنی به ازای وام ۶۰ میلیونی ۶۵ میلیون باید به بانک مسکن بازگردانم.
این دریافت کننده وام مسکن با اظهار پشیمانی از دریافت وام مسکن در پایان می گوید: گاهی فکرمی کنم همین مبلغ را اجاره می دادم، می توانستم خانه ای بزرگتر و بهتر داشته باشم و حالا من مانه ام و خانه ای ۷۰متری و کلی وام و قرض!
س احمدی ۴۰ ساله هم وضعیت مشابهی دارد.او که ۱۵ سال است ازدواج کرده ، به کمک وام ۴۰ میلیونی توانسته است خانه ای در جاده ساحلی بستان آباد خریداری کند.
او در این خصوص به دیار شهریار می گوید: ما برای خرید خانه به ۵۰ میلیون پول نیاز داشتیم و ماه ها منتظر شدیم تا وام ۴۰میلیونی مسکن و ۱۰ میلیون تومان وام جعاله را دریافت کنیم.حالا درقسط ماهانه این وام مانده ایم و باید طی ۱۲ سال وام را بازپرداخت کنیم که این مساله برای من و همسرم که هر دو کارمندیم و جمع حقوق ما به ۱میلیون ۷۰۰ تومان می رسد بسیار مشکل است.
با این تفاسیر به نظر می رسد، وام مسکن ، اگر از همه مشکلات و مصائب دریافت آن نیز بگذریم، نمی تواند کمک شایانی به سطح زندگی مردم متوسط داشته باشد و در واقع آنها را به اجاره نشینان بانکی تبدیل می کند!
ماجرای وام مسکن به کجا رسید؟
این در حالی است که بنابر تصمیمات اتخاذ شده اعضای شورای پول و اعتبار، تقسیم بندی وام مسکن برای دو گروه عادی و زوجین حذف و بنابر موقعیت جغرافیایی متقاضیان سقف بندی شد. بر این اساس متقاضیان دریافت وام جدید مسکن، در شهر تهران می توانند تا ۶۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
در عین حال که این وام در« مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت » ۵۰ میلیون و در «سایر مناطق شهری» ۴۰ میلیون تومان خواهد بود که البته اگر وام جعاله ۱۰ میلیونی نیز به آن اضافه شود سقف‌ها به۵۰، ۶۰ و ۷۰ میلیون تومان افزایش می یابد.
با گذشت حدود یک ماه از این مصوبه، تاکنون نه از سوی بانک مرکزی و البته نه بانک مسکن هیچ جزئیاتی در رابطه با وام افزایش یافته مسکن ارائه نشده ولی بر اساس پیشینه قبلی و گمانه زنی‌ها می‌توان این گونه برآورد کرد که دریافت تسهیلات جدید نیز در صورت عدم سپرد‌ه گذاری از طریق خرید اوراق خواهد بود. در عین حال که سود‌ی حدود ۱۴ درصد به آن تعلق گرفته و د‌وره بازپرداخت ۱۲ ساله خواهد د‌اشت که بازپرداخت آن مساله مهمی برای قشری است که نیازمند این وام هستند و باید از دولتی ها پرسید: چرا وام مسکن به این شیوه پرداخت می شود تا مردم را به اجاره نشینان بانک تبدیل کند؟!
انتهای پیام/ر |