به گزارش ساتی خبری«رازق»، هر چند تحت تاثیر رکود معاملات خرید و فروش مسکن بازار ساخت و ساز و خرید زمین از سوی سازندگان هم به حالت راکد در آمده است، اما عرضه فایل‌های فروش زمین واملاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران همچنان ادامه دارد. در میان زمین‌های مسکونی معمولی که مطابق با آخرین آمارهای رسمی هم اکنون به‌طور متوسط مترمربعی حدود ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان خرید و فروش می‌شود، برخی فایل‌های خاص فروش زمین وجود دارد که مالک آن را برای ساخت انبوهی از واحدهای مسکونی، تجاری و اداری به سازندگان پیشنهاد کرده است. به‌عنوان مثال، مالکی در خیابان دماوند، واقع در خیابان وحیدیه، زمین خود را به مساحت ۱۲۴۵ مترمربع با طول بر ۳۲ متر و موقعیت شرقی و غربی، مترمربعی ۶ میلیون تومان قیمت‌گذاری و به بازار فروش عرضه کرده است.

قیمت کل این زمین از سوی مالک و در فایل موجود در نزد بنگاه مسکن ۷ میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان برآورد شده است. این در حالی است که به گفته مالک این زمین، بنایی که هم اکنون روی آن واقع شده کاملا مخروبه شده و مالک تنها بابت ارزش زمین قیمت اعلام شده را تعیین کرده است. سند این زمین شخصی و با کاربری مسکونی است و آن‌طور که مالک ادعا کرده می‌توان از این زمین برای ساخت ۷۵ واحد مسکونی و تجاری استفاده کرد. مالک دیگری در منطقه سوهانک، بعد از باغ جهان بخش، زمین ۴۵۵۰ مترمربعی خود را با طول بر ۷۰ متر، هر مترمربع ۳ میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده که ارزش کل این زمین مطابق با برآورد مالک، ۱۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان است. آن‌طور که مالک اعلام کرده سند این ملک شخصی و کاربری آن مسکونی است؛ علاوه بر اینکه این زمین دارای تعداد قابل توجهی درختان گردو، آلبالو و گیلاس، دو رشته قنات و استخر آب است.

انتهای پیام/ز