بازار آشفته اجاره مسکن
براساس این گزارش بازار اجاره بها امسال با رنگ بوی متفاوتی در بین هوادارنش ظاهر شد چراکه با شروع نقل و انتقالات کاهش نرخ سود بانکی و تورم همزمان با هم اتفاق افتاد و از یک سو نگاه اجاره نشین ها به سمت تورمی که کمرش شکسته بود رفت تا دلشان خوش باشد ب ...
|
۹۰ برابر شدن قیمت مسکن در ۲۰ سال
در خصوص اینکه آیا خرید مسکن هنوز هم می‌تواند جزو سرمایه‌گذاریهای مطمئن محسوب شود، گفت: مثالی برای شما از زبان زمین می‌زنم «زمین می‌گوید: مرا بخر ۵ سال نگه دار من تو را تا آخر عمر نگه می‌دارم. مرا بخر ۱۰ سال نگه&zwnj ...
|
ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن
«حسام عقبایی» افزود: تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه و چند روزی از اردیبهشت ماه امسال در تهران حاکی از آن است که رشد حدود 15 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این که بازار مسکن هنوز از رکود ...
|
وضعیت بد مسکن در ایران به دلیل نبود برنامه‌ریزی است
حسام عقبائی با اشاره به اینکه رکود مسکن به خاطر اقتصاد بیمار ایران است گفت: اقتصاد ایران اقتصاد بیماری است و در سال های اخیر یعنی بعد از سال 92 دچار رکود بسیار عمیقی شده است که باعث شده دغدغه هایی که در بخش تولید و اشتغال در کشور وجود داشته، تشدی ...
|
بهترین زمان معامله مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: تنها با یک عامل یعنی ارائه تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی مسکن نمی‌توانیم عنوان کنیم که بازار مسکن رونق پیدا می‌کند و باید با توجه به رکود عمیقی که وارد بازار مسکن شده است از روش‌های دیگری هم استفاده کنیم. ...
|
فرمول محاسبه کمیسیون مشاوران املاک چیست؟
دریافت کمیسیون معامله یکی از جاافتاده ترین موضوعات در بنگاه های مشاوره املاک است. این کمیسیون تا 1379/07/04 به صورت سلیقه ای از سوی مشاوران املاک گرفته می شد، اما پس از آن با تصویب وزارت صنعت، معدن و تجارت به صورت یک قانون درآمد و بنگاه ها ملزم ب ...
|
رشد ۱۰درصدی قیمت مسکن درسال۹۶/ رکود پایان می‌یابد
حسام عقبایی با اشاره به اینکه وضعیت معاملات مسکن در ماه های دی و بهمن ماه افزایش یافته، افزود: امیدوارهستیم این روند افزایش رشد معاملات مسکن در حوزه خرید و اجاره نیز بهبود یابد.
وی با اشاره به اینکه با رشد معاملات، قیمت مسکن رشد ن ...
|
خیز مسکن در خرداد ٩٦
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران وضعیت مسکن در سال آینده را تشریح می کند. او نشانه‌های خروج از رکود را یکی یکی برمی‌شمارد و موعد آن را خرداد سال آینده ذکر می‌کند. این گفت‌وگو را بخوانید.
در بهمن‌ماه ...
|
رابطه رکود مسکن با دکانداری بانک‌ها
حسام عقبایی اظهار کرد: سیستم بانکی ما بیشتر رویکرد تجاری دارد تا توسعه‌ای. لذا توقعمان این است که مجلس شورای اسلامی در جهت اصلاح سیاستهای پولی و بانکی، جلوی روزنه‌هایی که بانک‌ها می‌توانند از آن برای دکانداری، ورود ...
|
اجاره بهای مسکن در سال آینده افزايش نخواهد یافت
حسام عقبایی با اشاره به اینکه تا پایان فرودین ماه سال 96 تغییری در بازار اجاره مسکن رخ نمی دهد، گفت: در سال جدید و تا اوایل خرداد ماه میزان اجاره بها افزایش نمی یابد.
وی افزود: از خرداد ماه تا پایان تابستان فصل جابه جایی مستاجران ...
|
ریسک خرید مسکن در ایران بالاست
حسام عقبایی در گردهمایی مشاوران املاک و سامانه آلونک با تأکید بر اینکه باید اقداماتی صورت بگیرد و نهادها و دستگاه‌های مرتبط با معاملات مسکن و مشاوران املاک لینک شوند اظهار کرد: اگر دستگاه‌های مرتبط با معاملات مسکن لینک شوند مشاوران املا ...
|
سقف افزایش اجاره‌بها ۱۰ درصد است/مالکان بی‌انصافی نکنند
حسام عقبایی با بیان اینکه نیمه دوم فروردین معاملات مسکن رشد نسبی داشته است گفت: با توجه به برنامه‌های دولت مبنی بر ساخت مسکن اجتماعی و ارائه تسهیلات خرید خانه رونق بازار مسکن تا پایان تابستان قابل رصد خواهد بود.
وی تاکید کرد: با اصلاح سیا ...
|
سال ۹۵ پایان رکود بازار مسکن خواهد بود
حسام عقبایی افزود: با ادامه یافتن روند رو به رشد معاملات بازار مسکن به زودی کسانی که منتظر تحرک در بازار مسکن بودند هم وارد معامله های مدنظر خواهند شد. وقوع این حالت در سال ۹۶ بازار مسکن را از خواب بیدار خواهد کرد و به نظر می رسد اوج افزایش معامل ...
|
سال ۱۳۹۵پایان دوران رکود مسکن/ مسکن در نقطه افت قیمت+ جدول
نوسانات سینوسی بازار مسکن تهران، بازتابی از رفتار توام با شک و تردید متقاضیان مصرفی در این بازار است. این حرکت زیگزاگی که بعد از امضای برجام تقریبا هر ماه تکرار شده نشان می دهد برجام هنوز نتوانسته بازار مسکن را تحت الشعاع قرار دهد. اما اثرات روان ...
|
سال آینده اقتصاد شکوفا می‌شود؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک در تازه‌ترین اظهارنظر خود، از کاهش 40درصدی حجم معاملات مسکن در دی و بهمن امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته خبر داده است.به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خبرآنلاین، بنا به آماری که ارائه شده، در بهمن ماه سال‌جا ...
|
دوره شکوفایی مسکن نزدیک است/ زمین‌گیر کردن مسکن توسط بانک‌ها
مصطفی قلی خسروی رییس سابق اتحادیه مشاوران املاک پیرامون وضعیت بازار مسکن که از حالت رکود به دوره پیش رونق رسیده است، این طور گفت: از نیمه دوم سال 95 بازار مسکن از حالت انفعالی خود خارج شده است و به دوره شکوفایی نزدیک شده است. در این دوره باید برن ...
|
ارزش افزوده و مالیات منگنه ای برای تحت فشار قرار دادن مردم شده/ بعضی از همکاران در 5ماه گذشته یک معامله هم نداشتند
حسن علی پور رئیس اتحادیه مشاوران املاک بروجرد در گفت و گو با خبرنگار رازق، بازار بروجرد را مانند سایر نقاط کشور تحت تاثیر رکود بیان کرد و افزود: مردم در شرایط بسیار سختی بسر میبرند.
وی ادامه داد: مردم پول ندارند نان شب بخرند و دولت بجای حمای ...
|
معاملات مسکن 50 درصد کاهش یافت
حسام عقبایی با اشاره به اینکه امیدوار بودیم با توجه به روند مناسب خرید و فروش در تهران در 8 ماه امسال این حجم معاملات در تهران به کشور تسری پیدا کند گفت: در تهران و کشور در 11 روز نخست دی ماه حجم معاملات نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافت ب ...
|
دلیل ترس رئیس اتحادیه املاک از خرید خانه/خرید مسکن در ایران ریسک بالایی دارد
حسام عقبایی در مراسم راه‌‌اندازی سامانه جامع ارتباطی مسکن، با اشاره به اینکه از ورود این سامانه‌ها به بخش مسکن استقبال می‌کنیم چرا که روند معاملات را بالا می‌برد و میزان ریسک خرید مسکن را پایین می‌آورد، گفت: دغدغه ما ...
|
دیوار را خراب می کنم!/ضرر به صنف مشاوران املاک
حسام عقبایی در مراسم رونمایی از سامانه جامع ارتباطی مسکن اظهار کرد: من به واسطه دفاع از صنف خودم، اپلیکیشن دیوار را خراب می کنم؛ چون مشاوران املاک را حذف کرده است. ۱۲ هزار دفتر مشاور املاک در شهر تهران وجود دارد که با آگهی های سایت دیوار، ضرر می ...
|
کاهش نرخ اجاره‌بها در پاییز
حسام عقبایی با اشاره به وضعیت بازار اجاره‌بهای مسکن در کشور اظهار کرد: فصل نقل‌و انتقالات (تابستان) چند روزی است تمام شده و وارد فصل پاییز شده‌ایم، معمولا در فصول پاییز و زمستان کمتر شاهد جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن هست ...
|
بازار مسکن تهران رونق گرفت/قیمت مسکن تا پایان بهار۹۶ ثابت می‌ماند
حسام عقبایی افزود: وضعیت معاملات درشهر تهران طی شش ماهه اول سال رو به رشد بوده است، براساس آمار به دست آمده، در شهریور ماه ۱۵ هزار و ۳۷۲ قرارداد خرید و فروش و ۱۹ هزار و ۳۹ قرارداد اجاره به ثبت رسیده است.
وی ادامه داد: ۵۰ هزار و ۶۳ ...
|
دریافت مالیات ارزش افزوده از مشاوران املاک غیرقانونی است
حسام عقبایی با اشاره به این که همکاران ما در شهر تهران با شهرداری مشکلاتی دارند، اظهار کرد: بر اساس قانون امور صنفی (ماده 80) صدور پروانه کسب برای اماکن کارگاهی بلامانع است. این قانون مصوب سال 82 است که مجدا در سال 92 توسط مجلس مورد بازنگری قرار ...
|
تولید واحدهای کوچک مسکن افزایش یافته است/فاصله زیادی تا خروج مسکن از رکود است
حسام عقبایی با اشاره به اینکه برای خروج کامل مسکن از رکود و ورود به دوره رونق مسکن باید میزان معاملات در روز حد اقل سه برابر معاملات کنونی شود، تا بگوییم بازار مسکن از رکود خارج شده است، گفت: بررسی میدانی صورت گرفته در کشور نشان می&zwn ...
|