قیمت مسکن تا پایان امسال افزایش نمی‌یابد/سیاست ارائه تسهیلات دولت روی ریل خود نیست
به گزارش سایت خبری«رازق» حسام عقبایی در نشست خبری سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات با تاکید بر اینکه در شش ماهه دوم امسال ظرفیت‌هایی که بتواند قیمت مسکن را بالا ببرد دیده نمی‌شد، گفت: ارائه تسهیلات مسکن توسط ب ...
|
قیمت مسکن تا پایان امسال افزایش نمی‌یابد/سیاست ارایه تسهیلات دولت روی ریل خود نیست
به گزارش سایت خبری رازق، حسام عقبایی با تاکید بر اینکه در شش ماهه دوم امسال ظرفیت‌هایی که بتواند قیمت مسکن را بالا ببرد دیده نمی‌شد، گفت: ارائه تسهیلات مسکن توسط بانک‌ها هم نتوانسته موجب تحریک تقاضا شود. پس افرادی که قصد سرمایه&zwn ...
|
کاهش 10 درصدی اجاره بها در فصل زمستان
به گزارش سایت خبری «رازق» حسام عقبایی اظهار کرد: با توجه به اینکه مستاجرها در فصل زمستان کمتر جابه‌جا می‌شوند، پیش‌بینی می‌شود با ورود به این فصل شاهد کاهش نسبی حجم معاملات اجاره و نیز کاهش ۱۰ درصدی اجاره‌بها ...
|
اصناف خواستار واگذاری اختیارات هستند
به گزارش سایت خبری«رازق»، حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک در اجلاس سراسری اصناف تهران اظهار داشت: در واقع ما خواستار ضرورت اصلاح نظام صنفی، تقویت جایگاه اصناف، حذف سازمان‌های غیرضرور در شبکه‌های نظام صنفی در دو حوزه کسب و کار ...
|
ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن
«حسام عقبایی» افزود: تعداد معاملات مسکن در فروردین ماه و چند روزی از اردیبهشت ماه امسال در تهران حاکی از آن است که رشد حدود 15 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام این که بازار مسکن هنوز از رکود ...
|
وضعیت بد مسکن در ایران به دلیل نبود برنامه‌ریزی است
حسام عقبائی با اشاره به اینکه رکود مسکن به خاطر اقتصاد بیمار ایران است گفت: اقتصاد ایران اقتصاد بیماری است و در سال های اخیر یعنی بعد از سال 92 دچار رکود بسیار عمیقی شده است که باعث شده دغدغه هایی که در بخش تولید و اشتغال در کشور وجود داشته، تشدی ...
|
شش نکته درباره بازار فعلی مسکن و آینده آن
به گزارش سایت خبری «رازق» مواردی که در زیر به آن اشاره می شود، 6 مورد از مهمترین و جدیدترین نکات مربوط به بازار مسکن است.
۱- در شهر تهران حدود ۱۲ هزار دفتر مشاور املاک وجود دارد که تعداد معاملات انجام شده در بهمن ماه نشان می&zwnj ...
|
دیوان عدالت اداری صدور کدرهگیری از سوی مشاوران املاک را ابطال نکرده است
به گزارش سایت خبری «رازق» حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که آیا بحث حکم دیوان عدالت اداری برای ابطال کد رهگیری از سوی مشاوران املاک صحت دارد، گفت: دریافت کد رهگیری برای مشاوران املاک در سراسر کشور اجباری است و بر اساس بند 4 مصوبه هیأ ...
|
برجام بی تاثیر بر رونق بازار مسکن
سال 92 روزگار سخت مسکن آغازشد دورانی که از سرچشمه های کاهش خرید وفروش آغاز و به رکود چند ساله مسکن ختم شد و با وجود آنکه مالکان تصمیم به فروش واحدهایشان را داشتند اما خریدار در بازار کمیاب بود.
این رکود در سال 94 شدت بیشتری به خود گرفت به طوری ...
|
مراجعات مردم به بنگاه‌های مسکن برای خرید افزایش یافت/ کاهش نرخ سود بانکی به نفع ساخت و ساز است
حسام عقبایی در پاسخ به این سؤال که اکثر سازندگان مسکن به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و سمت تقاضا سرمایه‌‌های خود را در بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند و سودهای مناسب باعث شده وارد عرصه ساخت و ساز نشوند، گفت: به هر حال ...
|
اعطاءو تمديد پروانه كسب تعدادی از اعضای صنف مشاوران املاک تهران
ظهر امروز (سه شنبه ١٩اردیبهشت ٩٦) طی مراسمی در سالن جلسات اتحادیه، پروانه كسب تعدادي از اعضاء صنف صادر و برخي ديگر تمديد شد .
حسام عقبائی در این مراسم ضمن تبریک ولادت حضرت علي اكبر (ع) و روز جوان
با اعطای پروانه كسب ...
|
رشد نرخ اجاره‌بها در تهران حداکثر باید ۱۰ درصد باشد/ آمار قراردادهای اجاره ۸ درصد افزایش دارد
حسام عقبایی در خصوص اینکه وضعیت قرارداد اجاره در خرداد ماه چگونه است،گفت: همواره وقتی در آستانه ماه مبارک رمضان قرار می‌گیریم متقاضیان مسکن قصد می‌کنند تا قبل از آغاز این ماه مبارک اقدام به جابجایی کنند به همین دلیل معمولا این موضوع موج ...
|
فرمول اجاره تغییر نمی کند
حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار ایسنا اظهار کرد: برخی معتقدند حالا که نرخ سودهای بانکی طی دو سه مرحله از ۲۲ درصد به ۱۵ درصد رسیده باید مبلغ ۳۰ هزار تومان اجاره در ازای یک میلیون تومان پول پیش نیز کاهش پیدا کند ولی من چنین نظری ن ...
|
رشد 10 درصدی قیمت مسکن درسال آینده/ سال 96 پایان رکود در بازار مسکن
حسام عقبایی رییس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه وضعیت معاملات مسکن در ماه های دی و بهمن ماه افزایش یافته ،افزود: امیدوارهستیم این روند افزایش رشد معاملات مسکن در حوزه خرید و اجاره نیز بهبود یابد.
وی با اشاره به اینکه ب ...
|
رابطه رکود مسکن با دکانداری بانک‌ها
حسام عقبایی اظهار کرد: سیستم بانکی ما بیشتر رویکرد تجاری دارد تا توسعه‌ای. لذا توقعمان این است که مجلس شورای اسلامی در جهت اصلاح سیاستهای پولی و بانکی، جلوی روزنه‌هایی که بانک‌ها می‌توانند از آن برای دکانداری، ورود ...
|
اجاره بهای مسکن در سال آینده افزايش نخواهد یافت
حسام عقبایی با اشاره به اینکه تا پایان فرودین ماه سال 96 تغییری در بازار اجاره مسکن رخ نمی دهد، گفت: در سال جدید و تا اوایل خرداد ماه میزان اجاره بها افزایش نمی یابد.
وی افزود: از خرداد ماه تا پایان تابستان فصل جابه جایی مستاجران ...
|
تعداد خانه های خالی از سکنه در سال جاری کاهش یافت / معاملات مسکن افزایش داشت
حسام عقبایی افزود: در ابتدای سال جاری حدود ۴۵۰ هزار خانه خالی سکنه در استان تهران و حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور داشتیم که با توجه به سیاست های مالیاتی و سیر صعودی روند معاملات مسکن شاهد افزایش رشد معاملات بوده ایم .
وی ادامه ...
|
معرفي اتحاديه | اتحاديه صنف مشاوران
با توجه به بافت شهر و فرهنگ شهرنشینی درسال 1341 نیاز به تشکیل اتحادیه ای پاسخگو به درخواست های جدید ، از سوی واحدهای مشاوران املاک احساس شد و در سال 1343 تخستین تشکل صنفی واقع در چهارراه ولیعصر " عج " (جمهوری) آغاز به کار کرد.
پس از انق ...
|
افزایش معاملات به معنی رشد قیمت مسکن و اجاره نیست
حسام عقبایی با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان تا حدودی بر روند خرید و فروش مسکن تاثیر گذاشت.
وی افزود:به هر حال وقتی با این اتفاقات در بازار مسکن شاهد افزایش حجم مع ...
|
معاملات مسکن ۱۲.۶ درصد کاهش یافت
حسام عقبایی اظهار کرد: بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، در تیرماه سال جاری ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۳ و ۱۲.۶ درصد کاهش نشان می دهد؛ چرا که در خردادماه امس ...
|
سال ۹۵ پایان رکود بازار مسکن خواهد بود
حسام عقبایی افزود: با ادامه یافتن روند رو به رشد معاملات بازار مسکن به زودی کسانی که منتظر تحرک در بازار مسکن بودند هم وارد معامله های مدنظر خواهند شد. وقوع این حالت در سال ۹۶ بازار مسکن را از خواب بیدار خواهد کرد و به نظر می رسد اوج افزایش معامل ...
|
سال ۱۳۹۵پایان دوران رکود مسکن/ مسکن در نقطه افت قیمت+ جدول
نوسانات سینوسی بازار مسکن تهران، بازتابی از رفتار توام با شک و تردید متقاضیان مصرفی در این بازار است. این حرکت زیگزاگی که بعد از امضای برجام تقریبا هر ماه تکرار شده نشان می دهد برجام هنوز نتوانسته بازار مسکن را تحت الشعاع قرار دهد. اما اثرات روان ...
|
افزایش هزار درصدی قیمت مسکن طی ۲۰ سال
حسام عقبایی در نشست خبری با اشاره به رشد نامتعارف قیمت مسکن در دو دهه گذشته گفت: از سال 71 تا 94 شاهد افزایش قیمت هزار درصدی مسکن در کشورمان بودیم به عبارت دیگر در طول 23 سال قیمت مسکن در ایران 104 برابر شده است که این به دلیل نبود شاخص‌های ...
|
۳ شرط معاملات مجازی مسکن/ نمی توان جلوی فعالیت در فضای مجازی را گرفت
حسام عقبایی در سمینار مشاوران املاک و سامانه آیهوم که در محل دانشکده مدیریت دانشگاه تهران برگزار شد، گفت: نمی‌توان جلوی پدیده‌های نوین را سد کرد بنابراین باید آنها را به عنوان یک واقعیت بپذیریم و از ظرفیت آنها در جهت رونق اص ...
|
مسکن دوباره وارد فاز رکود شد
حسام عقبایی در مراسم رونمایی از وب سایت تخصصی، آگهی‌های املاک کشور تحت عنوان «شابش» گفت: درحال حاضر اقتصاد ایران به دلیل اینکه یک اقتصاد پایدار نیست قاعدتاً گمانه‌زنی‌ها و پیش‌گویی و تحلیل‌ها ...
|
مسکن تا انتخابات گران نمی‌شود
حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه امیدوار بودیم با توجه به روند مناسب خرید و فروش در تهران در 8 ماه نخست امسال این حجم معاملات در تهران به کشور تسری پیدا کند گفت:در تهران و کشور در 11 روز نخست دی ماه حجم معاملات نسبت به مدت ...
|
تنها ۵ سایت اینترنتی مسکن مجوز دارند
حسام عقبایی به فعالیت نزدیک به 24 سامانه اینترنتی در بخش املاک اشاره کرد و ادامه داد: تعداد سامانه های اینترنتی فعال در بخش املاک که فعالیت قانونمند دارند، ناچیز است.
وی از تلاش برای قانونمندکردن فعالیت همه سامانه های اینترنتی بخش ...
|
بازار مسکن، ترمز کشید/ ثبات قیمتی مسکن تا پایان بهار 96
حسام عقبایی با بیان اینکه در معاملات بازار مسکن تهران از ابتدای سال تا آبان‌ماه سیر صعودی و رشد حدود 18 درصدی را شاهد بودیم، افزود: با این وجود آمار معاملات مسکن در این بازار در آذرماه کاهش 8 درصدی را تجربه کرد.
وی آمار کل 11 روز ا ...
|
دیوار را خراب می کنم!/ضرر به صنف مشاوران املاک
حسام عقبایی در مراسم رونمایی از سامانه جامع ارتباطی مسکن اظهار کرد: من به واسطه دفاع از صنف خودم، اپلیکیشن دیوار را خراب می کنم؛ چون مشاوران املاک را حذف کرده است. ۱۲ هزار دفتر مشاور املاک در شهر تهران وجود دارد که با آگهی های سایت دیوار، ضرر می ...
|
مشاوران املاک مجازی در راهند!
رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور، مدیر یکی از پرتال‌های اینترنتی مشاوره مسکن و عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان در میزگرد "رسانه‌ها و بازار نوین املاک" در بیست و دومین نمایشگاه مطبوعات و خبرگزاری‌ها شرکت کردند. در ای ...
|
|